مصطفی قلی خسروی گفت: در حال حاضر قیمت مسکن حبابی است و علت گرانی آنهم عرضه کم مسکن و ورود برخی نهادها و بانک ها به بخش مسکن است و عمده ای از خانه های خالی مربوط به آنهاست.
رئیس اتحادیه صنفی مشاوران املاک کشور در گفتگو با خبرنگار کلاغ نیوز با اشاره به اینکه به تازگی قیمت گذاری در سایت های معرفی خانه ممنوع شده است، گفت: برخی آمده اند با راه اندازی سایت های به اسم کارآفرینی و دانش بنیانی عملا به تورم مسکن دامن زده اند، در حالی که اگر شما به بازار واقعی مسکن مراجعه کنید آن قیمت هایی که در این سایت ها درج شده اصلا وجود ندارد و از طرف دیگر رسانه ها نیز به این تورم بخش مسکن دامن زده اند و با کارشناسان یا حتی عضوی از اتحادیه صنفی مشاوران املاک کشور مصاحبه می کنند که برای خوش آمدن بساز بفروش ها قیمت مسکن را افزایشی اعلام می کنند.
مصطفی قلی یوسفی با بیان اینکه قیمت مسکن ربطی به دلار ندارد و نباید با هر جهش قیمت ارز، دچار تورم شود، افزود: این روزها برخی با ایجاد فضای ملتهب به دنبال دامن زدن به بازار مسکن هستند، این در حالی است که قیمت مسکن ربطی به نرخ دلار ندارد و حتی مصالح ساختمانی در داخل تامین می شود و متاثر از دلار نیست، اما کاملا واضح است که برخی با انتشار شایعه درباره گرانی مسکن به دنبال واقعی کردن خبر آن هستند.
او با تاکید بر اینکه هنوز مصوبه مالیات بر خانه های خالی اجرا نشده است، افزود: عده ای در دورن دولت و نهادهای حاکمیتی مانع از اجرای مالیات بر خانه های خالی می شوند. در واقع امروز اگر فردی با پس اندازش خانه ای خریده باشد قطعا اجاره داده تا از منافع آن استفاده کنند، اما هستند بانک ها و نهادهای که به صورت گسترده در بخش مسکن وارد شده اند و هزاران آپارتمان و مجتمع خریده اند و خالی است و منتظر هستند با قیمت بالاتر بفروشند و همین ها مانع اجرای مصوبه مالیات بر خانه های خالی هستند و در نهایت وقتی دلیل اجرایی نشدن آن را پیگیری می کنید می شنوید که می گویند امکان شناسایی آن وجود ندارد در شرایطی که شهرداری و وزارت کشور با استفاده از اسنادی که برای پایان کار ساختمان و … در اختیار دارند به راحتی می توانند مالک و وضعیت مسکن را شناسایی کنند تا در صورتی که خالی باشد مالیات سنگین بر آن وضع کنند.
رئیس اتحادیه صنفی مشاوران املاک کشور با اشاره به اینکه برای شناسایی خانه های خالی قبض آب و برق راهکار مناسبی نیست، گفت: برخی برای اینکه نشان بدهند خانه آنها خالی نیست در یک شبانه روز وان حمام را باز می کنند یا برق خانه را روشن نگه می دارند، بنابراین این روش جواب نمی دهد و دولت باید موضوع مالیات بر دارایی را دنبال کند تا افرادی که ده ها آپارتمان دارند مالیات بدهند.
او با تاکید بر اینکه راهکار کاهش قیمت خانه افزایش عرضه مسکن است، گفت: فردی مانند آخوندی که سال ها وزیر مسکن بود و از مسکن مهر انتقاد کرد و مدعی ساخت مسکن اجتماعی بود برای مسکن چکار کرد؟ او هیچ خانه ای نساخت، در حال حاضر نیز دولت مسکن ملی را مطرح کرده و عملا آماری از میزان عرضه این طرح مسکن ندیده ایم. بنابراین تا زمانی که دولت به اندازه نیاز مردم خانه نسازد بازار مسکن همچنان ملتهب می ماند.
